【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【その他室内】 収納 
【洋室】 
【その他室内】 屋上テラス 
【その他室内】 屋上テラス 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【駐車場】 -
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ二口
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
屋上テラス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
3階建以上
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市川添２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『富田』 徒歩29分 (約2250m) 阪急電鉄京都線『総持寺』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ東海道線『摂津富田』 バス乗車11分 高槻市営バス 富田団地東 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公129.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)11月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・洗面 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面台新調 【外装】2025年12月 外壁 ・屋根 ・他[バルコニー] ・外壁塗装 ・屋上テラス防水工事 ・バルコニー防水工事 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[クリーニング] ・全建具新調 ・全室フローリング張替 ・クロス張替 ・ハウスクリーニング実施 |
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| 土地面積 | 公93.79㎡(28.37坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.2m 間口 約5.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 芝生小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 柳川中学校 徒歩10分 (約770m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フレンドマート高槻川添店 徒歩2分 (約110m) サンディ 高槻川添店 徒歩3分 (約170m) 阪急オアシス 富田店 徒歩5分 (約340m) ケアーズドラッグ川添店 徒歩3分 (約230m) 高槻川添郵便局 徒歩3分 (約240m) 大阪医科薬科大学三島南病院 徒歩16分 (約1280m) 高槻市立芝生小学校 徒歩8分 (約630m) 高槻市立柳川中学校 徒歩10分 (約770m) 桜北町第五保育園 徒歩6分 (約460m) 川添2丁目こすもす公園 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | ・2025年12月に内外装リフォーム完成 ・本物件東側部分（13㎡）は高槻市所有地ですが、占用許可を得て占用しています。（占用料24,726円/年） ・仮測量面積：78.00㎡ ・道路は公道と私道で形成されています。 |
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| 物件番号 | 4556596 | 取引態様 | 媒介 |
